Mit der Ankunft eines Fundamentlabel gab es in den Niederlanden viel Panik. Viele Hausbesitzer sahen hohe Kosten in Sicht. Das Fundamentsetikett zeigt den Status der Fundamenet eines Hauses an. Das schützt die Hauskäufer und macht Hausbesitzer auf die großen Schäden aufmerksam, die kommen. Was genau ist das Förderlabel? Warum müssen Sie sich als Immobilieninvestor dessen bewusst sein? Nur einige Fragen, die wir in diesem Artikel behandeln.
Was ist das Fundament-Label?
Ende 2020 war das Fundamentslabel in den Niederlanden in den Nachrichten. Die Niederlande erwarteten einen riesigen Schadensposten, den die Versicherung unbedingt ans Licht bringen wollte. Es wird sogar geschätzt, dass ein Schadensposten von 65 Milliarden eintreffen wird. Das Fundamentetikett bietet eine Markierung zwischen A und F, um anzuzeigen, inwieweit das Fundament gefährdet ist. Die Fundamente sind in den Niederlanden in großer Gefahr, da viele Häuser auf Holzfundamenten gebaut werden. Aufgrund des sinkenden Grundwasserspiegels (Klimawandel) können diese Holzpfähle verrotten und große Schäden verursachen.
Wie hoch sind die Kosten für die Fundamentsanierung?
Die Kosten für eine Fundamentsanierung hängen stark von mehreren Ursachen ab. Ist das Fundament veraltet und verrottet? Gibt es in der Umgebung schwere Bauarbeiten oder wurde dem Boden enorm viel Wasser entzogen, so dass der Boden nicht mehr in einem guten Zustand ist? Nur ein paar Fragen, die beantwortet werden müssen. Eine Gründungsuntersuchung muss daher zeigen, wie gravierend die Gründungsprobleme sind. Auf dieser Grundlage berechnen sie, was zur Lösung der Probleme benötigt wird.
Eventuell können Sie die Folgeschäden selbst beheben. Zum Beispiel können Sie die Risse in der Wand mit Spiralanker reparieren. Diese Bewehrung sorgt für eine feste Verbindung im Mauerwerk. Außerdem benötigen Sie zum Fixieren der Spiralanker Ankermörtel und können die Wand mit Steinkleister wieder in Farbe bringen. Haben Sie noch nie Risse in der Wand repariert? Dann kaufen Sie das Spiralanker-Set, in dem Sie alle Produkte haben, die Sie zum Reparieren von Rissen in der Wand benötigen. So haben Sie sofort alles, was Sie brauchen. Sehr praktisch!
Darauf musst du also achten
Achten Sie also genau auf die Fundament, wenn Sie bei unseren westlichen Nachbarn in Immobilien investieren möchten. Besonders Gebäude in Amsterdam werden auf alten Holzfundamenten errichtet. Aufgrund des sinkenden Grundwasserspiegels besteht eine gute Chance, dass das Fundament nicht mehr voll funktionsfähig ist. In den nördlichen Provinzen Friesland und Groningen gibt es aufgrund der Gasförderung viele Gründungsprobleme. Infolgedessen gibt es viele Verschiebungen in den Böden, die viele Gründungsprobleme verursachen. Haben Sie Zweifel beim Immobilienkauf? Lassen Sie die Fundament von einer unabhängigen Partei wie etwa dauerhaftfunderingsherstel.nl gründlich prüfen.
